Investeren - Vliegenier

Lichtrijk wonen
in hartje turnhout

Vraag info aan Bezoek het kijkappartement

Lichtrijk wonen
in hartje turnhout

Vraag info aan Bezoek het kijkappartement

Kies voor strategisch gelegen appartementen

Op een boogscheut van het centrum van Turnhout vormt het gloednieuwe stadskwartier ‘Niefhout’ een solide investering voor zij die willen meesurfen op de groei van de stad en kansen zien in de meerwaarde van een stadskwartier in volle transformatie. Hier koop je lichtrijke appartementen met zuidgerichte terrassen in een iconische architectuur. Dankzij de 20.000 m² openbare ruimte die we realiseren in deze nieuwe woonomgeving koop je hier zoveel meer dan enkel een appartement. Het slimme gebruik van de nieuwste technologieën op energetisch vlak garanderen lage energiefacturen voor jouw huurders, en een geïndexeerde huur voor jou.

Vraag jouw investeringsdossier aan

Is het slim om net NU te investeren in vastgoed?

Een sterk veranderende verhuurmarkt

We kunnen er niet omheen: de huidige energiecrisis en inflatoire periode luiden nieuwe tijden in. Niet in het minst in de vastgoedmarkt, waar investeerders verouderd vastgoed afstoten en de focus nu duidelijk verschuift richting nieuwbouw. De huidige energiecrisis zorgt ervoor dat woningen met een gunstig energielabel vlotter verhuurd geraken en ook de overheid geeft een duwtje in de rug, door de indexering van de huur (één van de sterkste troeven van vastgoedinvesteringen) afhankelijk te maken van dit label. De stijgende rentes zorgen ervoor dat steeds meer mensen langer huren en de sterke inflatie heeft een positieve impact op de huurprijzen. Kortom: investeren in duurzaam vastgoed werpt nog steeds zijn vruchten af.

Bezorg mij een investeringsdossier

Groeimetropool Turnhout

Waarom je zou investeren in Turnhout?

Strategische ligging tussen Antwerpen, Breda en Eindhoven
Optimale ontsluiting dankzij E34
Verwachte bevolkingsgroei van 10% tegen 2035 (4.854 nieuwe inwoners)
Betaalbare stad in vergelijking met andere centrumsteden zoals Leuven, Mechelen en Antwerpen.
Opkomende studentenstad (met o.a. een vestiging van de Thomas More Hogeschool)
Forse investeringen van de stad in gemeenschapsinfrastructuur, publieke ruimte, bedrijvigheid en retail
Nieuwe thuisbasis van grote bedrijven, goed voor een investering van 400 milj euro

H0054_Ion_Niefhout_Vliegenier_ST10_HR - kopie

Stadskwartier in volle transformatie

Waarom je zou investeren in Niefhout?

Niefhout is erg in trek bij investeerders: zowel bij zij die kopen als pure investering, als bij zij die hun appartement eerst nog even verhuren en pas op latere leeftijd willen verhuizen.

Toplocatie tussen station, winkelcentrum Turnhout en jachthaven
20.000 m² openbare ruimte op de site, je koopt zoveel meer dan enkel een appartement
Stevige investeringen in nieuwe omgeving resulteren in zicht op meerwaarde bij verkoop
Buurtondersteunende faciliteiten (crèche, buurtwinkel, woonzorgcentrum met openbare horeca,…) op site aanwezig
Levenslang wonen gegarandeerd door mix van wonen – zorg – werken – ontspannen
Duurzame verwarming met warmtenet
Realisatie van betrouwbare partners: ION, PMV, Stad Turnhout

Centrale ligging in hartje Turnhout

Alle faciliteiten bij de hand

Niefhout nestelt zich op de ruime projectsite langs de Diksmuidestraat en
de Prinsessenstraat. De appartementen liggenop wandelafstand van zowel het centrum alshet station van Turnhout en in de buurt van allebasisvoorzieningen. Bakkers, scholen en medische praktijken bevinden zich vlakbij.

Daarnaast stap je op vijf minuutjes naar de Nieuwe Kaai, waar nog meer winkels en gezellige restaurants te ontdekken zijn.

Ervaar de centrale ligging zelf tijdens een bezoek aan de werf!

Maak een afspraak

Energie-efficiënte technieken

Klaar voor een groene toekomst

Een woonst in Pionier garandeert je lage energiefacturen. Hoe we dat realiseren?

Aansluiting op warmtenet
Thermische en akoestische isolatie
Hoogrenderende beglazing
Performant ventilatiesysteem, type C+
Recirculatiedampkappen met actieve koolstoffilters
Deelwagens

Levenslang wonen

Omgeven door zorg

Niefhout zet volop in op het principe van levenslang wonen. Dankzij het woonzorgcentrum op de site – met een restaurant dat toegankelijk is voor alle bewoners -, de crèche, de buurtsupermarkt, het strijkatelier en allerlei ondersteunende (medische) diensten, maakt Niefhout het voor bewoners van alle leeftijden aangenaam wonen. Van jonge gezinnen over alleenstaanden tot actieve senioren, die gebruik willen maken van de nabijheid van zorgdiensten en horeca, jouw huurderspubliek is eindeloos.

Vraag jouw rondleiding aan

Ontdek ons voorgeselecteerde investeerdersaanbod

Is Niefhout iets voor jou? Op zoek naar een veilige belegging? Maak kennis met onze compacte en ruime appartementen en laat je rondleiden tijdens een werfbezoek.
Info & verkoop:

T. 0477 80 61 11
E. sales@ion.be

Neem contact op